1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.8万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
94.0万円/㎡
前年比+40.8%
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茗台ハイツ
東京都文京区小日向四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩1分
1964年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,631万円
59.4万円/㎡
2,269
3,177
4,085
4,993
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,085万円
52.0万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年9月22日
茗台ハイツ
2,990万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 61.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 2,990万円 | 48.9万円 | 3階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 茗台ハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅1分 | 2,990万円 | 48.9万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1964年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハセガワハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1965年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/11 | 茗荷谷サンハイツ 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅4分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/02 | 東和ビル 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,800万円 | 55.1万円 | 68.94㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 西片住宅 文京区西片二丁目 | 東大前駅8分 | 2,700万円 | 52.0万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | 本郷マンション 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 2,890万円 | 51.0万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1963年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/02 | 赤門アビタシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,080万円 | 60.2万円 | 51.15㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1966年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 本郷春日マンション 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.89㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 34戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では40.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は文京区の平均と比較して48%割安です。